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企业签订了10年房屋租赁合同,每年租金100万元,10年共计1000万元,请问合同印花税如何缴纳?

点击次数:195 次  更新时间:2020-07-09

企业签订了10年房屋租赁合同,每年租金100万元,10年共计1000万元,请问合同印花税如何缴纳?

 

  问

企业签订了10年房屋租赁合同,每年租金100万元,10年共计1000万元,请问合同印花税如何缴纳?

 

 

  复

房屋租赁合同一经签订,印花税即要缴纳,因此你企业签订了10年的房租合同,每年租金100万元,合同总金额1000万元,则应一次性缴纳印花税=1000万元*0.1%=1万元。

 

 

  考

1、根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定:在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。

下列凭证为应纳税凭证:

1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;

2.产权转移书据;

3.营业账簿;

4.权利、许可证照;

5.经财政部确定征税的其他凭证。

2、《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。

即印花税的缴纳采取正列举的方式,只有在税目税率表范围之内的才属于印花税的征收范围,否则不属于印花税的征收范围。

3、《中华人民共和国印花税暂行条例》规定,租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等,按租赁金额千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。

4、根据《印花税暂行条例》及其实施细则的规定,纳税人在订立、领受应税凭证时贴花。同一凭证,由两方或者两方以上当事人签订并各一份的,应当由各方就所执的一份各自全额贴花。

 

 

来源:郝老师说会计

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